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公摊面积“坑”有多深 买百米大方到手后却变小房子(3)

【原标题】公摊面积“坑”有多深 买百米大方到手后却变小房子—来源:光明网生活频道—编辑:刘顺 公摊面积“坑”有多深 买百米大方到手后却变小房子
公摊面积坑有多深 买百米大方到手后却变小房子   这并不是一个新课题。购房者对公摊面积的问题积怨已久,只是由于单单的房价波动就已经让购房者力不从心了,所以根本无暇顾及公摊问题。如今借着整顿房地产乱象的势头,公摊面积才得以被重新关注。虽然目前公摊面积被广为诟病,但公摊面积的存在确实具有一定的合理性。退一步讲,即便按照套内面积计算,也会羊毛出在羊身上。公摊面积的成本依然会计算到套内面积之上,而且还给了开发商不提供优质小区公共设施、服务的借口。 公摊面积“坑”有多深 买百米大方到手后却变小房子
公摊面积坑有多深 买百米大方到手后却变小房子   房地产商作为企业,本就是逐利的经济体,其所有建设成本必然会在销售环节有所体现。目前,在我国,电梯、门廊、花园、文娱广场等都被纳入公摊面积的范围,购房者在购房时需要承担相应的费用。从经济学角度来讲这无可厚非,市场主体为其商品或权利付费是市场机制能够正常运转的基本准则,这也是保证市场有效性的前提,毕竟这些设施建成之后,购房者即使用者,理应为其付费。

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